您当前的位置:主页 > 洗衣机 > 正文

旭辉集团回应“暂停公开市场拿地”:市场过热

2019-06-08 10:46  作者:侠客 点击:次 

房企融资收紧的影响仍在持续,有房企在内部明确表示不拿“地王”,有房企的审慎则更进一步。

彭湃新闻从不合信源处获悉,闽系房企旭辉集团(00884.HK)已经要求区域公司停息在公开市场拿地,何时重启,仍待集团看护。

对付这一消息,旭辉集团向彭湃新闻回应:多年来旭辉始终追求“有质量的成长”,财务稳健,投资审慎. 对关注的城市进行100%的地皮探勘,颠末计谋漏斗、市场漏斗、财务漏斗的三层筛选,做到理性参拍,审慎出价,不拿地王,同时严控负债率,不放财务杠杆。

从去年11月到今年4月,旭辉以较低溢价率,逆周期拿地,增添土储。今朝,旭辉土储获取已相对充沛,可满意近期公司成长所需。而当前部分地皮市场已相对较热,旭辉因而削减了地皮的参拍,审慎不雅望。 旭辉觉得地皮市场过热,不相符行业成长的大年夜趋势,平稳的市场应该是未来较长一段时期的主基调。

此前的5月31日,有媒体报道称,因部分房企拿地激进,呈现一些“地王”,监管部门将收紧部分房企公开市场融资,包括债券及ABS产品。监管部门停息了包括旭辉集团在内的数家房企在买卖营业所的公开融资。

针对被停息在买卖营业所融资一事,旭辉集团向彭湃新闻表示,截止今朝,旭辉集团没有收到包括口头和书面等任何形式的看护,本钱市场营业暂无非常。

今年以来,旭辉集团拿地速率在加速。

据第三方钻研机构克而瑞的统计数据,前5个月,旭辉集团新增地皮货值约为1030.2亿元,位居房企新增货值排行榜的第7位。

旭辉集团尚未公布5月的拿地数,4月的数据显示,截止4月尾,公司已经确权项目24个,均位于一二线城市,总占地面积为234.06万平方米,筹划修建面积640.25万平方米。

就职权数据而言,旭辉集团付出职权地价合计为242.99亿元,对应的用地面积为166.51万平方米,筹划修建面积434.57万平方米。

据克而瑞的统计数据,今年前4个月,旭辉新增地皮的修建面积为640万平方米,位于房企新增地皮修建面积榜单的第7位,同期,旭辉集团的贩卖额则位居房企贩卖榜单的第15位。

早在3月旭辉集团业绩会上,旭辉集团董事长林中即表示,2019年公司将继承把握地皮市场窗口时机,把握城市分解和市场轮动的时机,增添在二线、强三线城市的地皮贮备,增添项目职权比重。

2018年,旭辉集团获取的93个新项目中,新增修建面积1240万平米,新增货值2200亿元,公司应占地皮价值共为411亿元,从职权比上,旭辉拿地金额职权比54%。

据旭辉集团的公开数据,前4个月,就占地面积而言,旭辉集团的职权占比为71.15%,就拿地金额谋略,职权占比则为81.55%。

3月楼市回首:北上广深成交面积暴增一倍

房产北京站